Hyères (83400)

4 pièces - 72,06 m²

Maison mitoyenne R+2 – 3 chambres – Garage et stationnements

395 000 €

Ref : 171 OT

A propos de ce bien

Cette maison mitoyenne par le garage vous accueille par un agréable porche donnant accès à une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une véranda, puis sur une terrasse exposée Est, offrant un espace extérieur agréable au quotidien.

La cuisine, récemment aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’un garage avec espace buanderie et wc.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau et un wc indépendant.

À l’extérieur, le devant de la maison est entièrement dallé et agrémenté de parterres fleuris. La maison bénéficie également de plusieurs possibilités de stationnement : un véhicule peut être stationné dans le garage, un autre sur la parcelle et une place supplémentaire est disponible devant la maison.

Très bien entretenue, la maison est équipée de menuiseries et volets en PVC, ainsi que d’une baie coulissante en aluminium pour la véranda. Un rafraîchissement des murs pourra être envisagé selon les goûts de chacun afin de moderniser la décoration intérieure.

La maison bénéficie d’un environnement pratique, à proximité de la gare SNCF, des commerces de proximité et des grandes surfaces, facilitant les déplacements et la vie quotidienne.

ASL : environ 154 € / an.Proche de la gare SNCF et de tous les magasins de proximités et grandes surfaces.

Vous êtes séduits par cette belle maison, appelez-moi. Contact, Odile Terrier : 06 87 49 85 55. Agent commercial pour HT et Vendre RSAC 817 724 404

DPE du 31/07/2026; Estimation des coûts annuels : entre 1 010 € et 1 420 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Honoraires charge vendeur.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 83400

surface terrain 150 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur NON

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Nombre de parking 1

Exposition Est

Année de construction 1988

Terrain piscinable NON

Terrain arboré OUI

Financier

Prix de vente 395 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 13 €

Taxe foncière annuelle 1 360 €

Energie

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 04 94 91 94 88

E-mail contact@htetvendre.com

Adresse

195 Chem. de l'Estagnol, 83260 La Crau, France 83260 La moutonne

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