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La Crau (83260) Maison T3 - 94M2 - LA MOUTONNE

OFFREZ-VOUS UNE MAISON PROVENCALE POUR LE PRIX D'UN APPARTEMENT... au sein du quartier, très recherché, de La Moutonne

Ht&vendre.com vous propose à la vente sise sur un terrain arboré de 228 m², cette sublime demeure traditionnelle de 94 m², parfaitement située dans un quartier prisé, alliant harmonieusement charme et confort.

Un intérieur spacieux et chaleureux : La maison s'ouvre sur un séjour généreux de près de 25 m², promettant de lumineux après-midis et des soirées cosy. Avec ses deux chambres à l'étage, elle offre un espace de vie confortable, idéal pour une famille ou un couple cherchant un cocon douillet.

Des extérieurs enchanteurs : Le terrain, véritable oasis de verdure, est un havre de paix où chaque saison dévoile ses charmes. Profitez des arbres matures et du doux chant des oiseaux, tout en prenant votre café matinal ou en lisant votre livre préféré.

Stationnement et rangement sans soucis : Avec deux places de parking dédiées et un garage, finies les préoccupations de stationnement. Vos véhicules seront à l'abri, et vous disposerez également d'un espace de rangement supplémentaire, d'un atelier pour les bricoleurs ou bien même la possibilité de créer une chambre supplémentaire.

Situation idéale : Nichée dans un secteur recherché, cette propriété vous assure tranquillité tout en restant proche des commodités. L'emplacement est parfait pour ceux qui recherchent à la fois la quiétude et l'accessibilité.

Prestations soignées - Climatisation réversible - Pas de charges de copropriété - Taxe foncière: 765€

Ne manquez pas l'occasion de visiter cette pépite qui combine avec brio tradition et style méditérranéen. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer votre visite et succombez à son charme.

Honoraires à la charge du vendeur

Annonce rédigée par Arthur DELALOY, numéro RSAC TOULON: 909907453

Annonce proposée par un agent commercial

Les caractéristiques Du bien

Code postal 83260
Surface habitable (m²) 94 m²
surface terrain 228 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1980
Terrain arboré OUI

Les infos Financières

Prix de vente 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 765 €

Les infos Energetiques

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Rez de chaussée
cuisine 7.49 m²

salon/sejour 24.88 m²

garage 8.86 m²

véranda 14.86 m²

buanderie 5.51 m²

Etage 1
chambre 11.80 m²

chambre 13.04 m²

salle de bain 5.20 m²

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